Самовольные парковки на газонах
ОБЩЕСТВЕННАЯ ПАЛАТА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ: МАЙЗЕЛЬ С.Г.
ул. Малышева 101, оф.305/А, Екатеринбург, 620004, тел./факс:(343) 385-80-75, e-mail: Mayzel.ok.opso@gmail.com
В Администрацию г. Екатеринбурга
Ж А Л О Б А
По адресу: {адрес} в г. Новосибирске группа лиц самовольно, без правоустанавливающих документов и проектной документации, ликвидировав газон, обнесла придомовую территорию металлическими конструкциями, обтянули территорию вдоль дороги запирающими устройствами на придомовой территории, выделили ряду лиц парковочные места на газоне в личное пользование. Установленные самовольные ограждения на месте газона препятствуют свободному использованию земельного участка в интересах всех жильцов, территория двора имеет неопрятный вид, т.к. в качестве ограждающих конструкций используются старые трубы и металлических прутья. Территория двора выглядит неопрятно, не соответствуя нормам городского ландшафта.
Статьёй 36 ЖК РФ определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Собственники помещений в многоквартирном доме равно владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Возведение самовольных ограждений для организации парковки на месте газона нарушают положения пунктов 3 и 4 статьи 25 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в РФ» предусматривающие: «Лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.»
Право пользования земельным участком может быть ограничено только по основаниям, установленным ст. 56 Земельного кодекса РФ и ст. 274-277 Гражданского кодекса РФ. Такие ограничения подлежат государственной регистрации (ст. 131 Гражданского кодекса РФ).
Администрация района не обеспечивает надлежащий контроль за использованием земельных участков, расположенных на территории района, не осуществляет контроль за деятельностью служб коммунального хозяйства, отвечающих за содержание территории. Разрешение на строительство выдается согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ органом местного самоуправления. При этом в управление градостроительства и архитектуры органа местного самоуправления представляется на согласование проект строительства и установки объекта. Установка сооружений, используемых под автопарковку на газоне не являющихся объектами капитального строительства, связана со вскрытием грунта (земляные работы), поэтому необходимо учитывать нормы законодательства для производства указанных работ и следует получить ордер административно-технической инспекции.
Согласно ст. 304, 305 ГК РФ собственник и законный владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме этого при установке автомобилей на газоне имеются признаки правонарушения предусмотренного ст. 19.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях «Самоуправство».
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 35, 55 Конституции РФ, ст. 36 ЖК РФ, ст. 56 Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 131, 151, 247, 274-277,304,305, ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ. п. 5 ст. 2 Закона СО от 19.02.2010 г. № 4-ОЗ «Об Общественной палате Свердловской области» и ст. 9, 10 Федерального закона от 21.07.2014 г. № 212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации» прошу Вас провести проверку по данному вопросу, и в случае подтверждения указанного факта, принять меры, направленные на устранение нарушений, привлечь виновных лиц к ответственности. Ответ направить в установленные законом сроки по адресу: 620004, г. Екатеринбург, ул. Малышева 101, оф.305/А и на электронный адрес: Mayzel.ok.opso@gmail.com